Modelový rozdíl po započtení úspory: 87,12 Kč měsíčně
Při rozhodování o zateplení se vyplatí podívat nejen na celkovou cenu, ale také na to, jakou část investice mohou postupně pokrýt nižší účty za energie. V našem modelu dvougeneračního domu vychází investice rozpočítaná na 15 let na 2 605,45 Kč měsíčně. Předpokládaná úspora plynu přitom činí v ročním průměru 2 518,33 Kč měsíčně.
Po započtení této úspory zbývá rozdíl 87,12 Kč měsíčně v ročním průměru po dobu zvolených 15 let. Jde o modelové porovnání investice a úspor, nikoli o nabídku splátky nebo cenu zateplení. Při platbě předem je potřeba uhradit celou investici; u úvěru by se počítala skutečná splátka včetně úroků a poplatků.
Dvougenerační dům: z jakých částek vycházíme
Pro ilustraci uvažujeme následující částky včetně DPH:
- Plyn před zateplením: 85 893 Kč za rok, včetně vytápění a ohřevu vody.
- Plyn po zateplení: 55 673 Kč za rok, rovněž včetně vytápění a ohřevu vody.
- Investice do zateplení: 468 981 Kč.
- Doba pro rozpočítání investice: 15 let, tedy 180 měsíců.
Roční náklad po zateplení je zvolený modelový předpoklad, nikoli výsledek měření konkrétního domu. Počítáme se stejnými cenami plynu, stálými platbami a náklady na ohřev vody před zateplením i po něm. Celý rozdíl připisujeme vytápění; samotné zateplení fasády přímo nesnižuje energii potřebnou k ohřevu vody. U vašeho domu je proto potřeba obě složky spotřeby nejprve rozlišit.
Jak vychází měsíční rozpočet
- Roční úspora plynu: 85 893 − 55 673 = 30 220 Kč.
- Průměrná měsíční úspora: 30 220 ÷ 12 = 2 518,33 Kč.
- Investice rozpočítaná na měsíc: 468 981 ÷ 180 = 2 605,45 Kč.
- Měsíční rozdíl po započtení úspory: 2 605,45 − (30 220 ÷ 12) = 87,12 Kč.
V tomto příkladu tak úspora plynu pokrývá téměř celou investici rozpočítanou na 15 let. Výsledky zaokrouhlujeme až po výpočtu. Měsíční údaje jsou roční průměry: úspora vzniká hlavně během topné sezóny, není každý měsíc stejná a sama o sobě nemění zálohy dodavateli plynu.
Úspora patnáctým rokem nekončí
Patnáct let jsme zvolili pouze jako období pro rozpočítání investice. Pokud zateplení dále plní svou funkci, může snižovat potřebu tepla i v dalších letech. Výše finanční úspory se však může měnit podle cen plynu, počasí, stavu domu a způsobu jeho užívání.
Při zachování modelové roční úspory 30 220 Kč by domácnost za 15 let ušetřila 453 300 Kč. Z původní investice by tak zůstalo nepokrytých 15 681 Kč. To odpovídá průměrnému měsíčnímu rozdílu vypočtenému výše. Jednoduchá návratnost celé investice by při stejných předpokladech činila přibližně 15,5 roku.
Výpočet nezahrnuje dotaci, financování, časovou hodnotu peněz, změny nákladů na údržbu ani změny cen energií. Ukazuje jednoduché porovnání vstupní investice a předpokládaných úspor, nikoli garantovaný výsledek.
Co získáte vedle úspory plynu
- Obnovený vzhled domu. Při provedení nové fasády lze sjednotit povrchy, barvy a související detaily.
- Lepší tepelný komfort. Správně navržené zateplení může zvýšit teplotu vnitřních povrchů obvodových stěn a omezit pocit chladu.
- Příležitost opravit související části fasády. V jedné zakázce lze podle potřeb domu řešit podklad, sokl, ostění, parapety a klempířské prvky.
- Možné zvýšení hodnoty a atraktivity nemovitosti. Výsledek závisí na kvalitě provedení, celkovém stavu domu a místním trhu.
Tyto přínosy jsme do vypočtené finanční úspory nezapočítali. Pro dlouhodobou funkčnost je důležitý vhodný návrh, řešení vlhkosti, větrání a správné provedení detailů.
Spočítejme možnosti vašeho domu
Každý dům má jinou spotřebu, konstrukce a rozsah potřebných prací. Pro konkrétní posouzení si upřesníme stav domu, spotřebu plynu, způsob vytápění a ohřevu vody i plánovanou rekonstrukci. Na těchto podkladech lze postavit návrh řešení a cenovou nabídku.
Realizujeme zateplení rodinných a bytových domů především ve středních Čechách a na jižní Moravě. Prohlédněte si také rekonstrukci se zateplením ve Velkých Bílovicích.
Poptat zateplení domu — napište nám obec, typ domu a stručně popište svůj záměr. Ozveme se a domluvíme další postup.
